Obras y Construcciones

Solicitud de Declaración Responsable

La Declaración Responsable es el procedimiento a seguir cuando se realizan las siguientes obras:

  • Modificación, reforma o rehabilitación que tengan carácter no integral o parcial
  • Cambio de uso de construcciones o instalaciones.
  • Cerramientos y vallados.
  • Vallas y carteles publicitarios visibles de la vía pública.
  • Uso de vuelo sobre construcciones o instalaciones.
  • Ejecución de obras o instalaciones en el subsuelo.
  • Obras menores como sustitución de revestimientos, fontanería, electricidad, enlucidos o pinturas.
  • Trabajos previos a la construcción, como sondeos, prospecciones, catas, ensatos y limpieza de solares.

La normativa aplicable es la recogida en el artículo 105 de la Ley 5/1999, de Urbanismo de Castilla y León.

Requieren la obtención de licencia urbanística, los siguientes actos:

  • Construcciones e instalaciones de todas clases de nueva planta.
  • Ampliación de construcciones e instalaciones de todas clases.
  • Demolición de construcciones e instalaciones, salvo en caso de ruina inminente.
  • Modificación, reforma o rehabilitación de construcciones e instalaciones, cuando tengan carácter integral o total.
  • Primera ocupación o utilización de construcciones e instalaciones.
  • Segregaciones, divisiones y parcelaciones de terrenos.
  • Actividades mineras y extractivas en general, incluidas canteras, graveras y análogas.
  • Construcción de presas, balsas y obras de defensa y corrección de cauces públicos.
  • Desmontes, excavaciones, explanaciones, aterramientos, vertidos y demás movimientos de tierra.
  • Constitución y modificación de complejos inmobiliarios.
  • Ejecución de obras e instalaciones en el subsuelo, cuando tengan entidad equiparable a las obras de nueva planta o afecten a elementos estructurales.
  • Corta de arbolado y de vegetación arbustiva en suelo urbano y urbanizable.
  • Construcciones e instalaciones prefabricadas, móviles o provisionales, salvo en ámbitos autorizados.
  • Otros usos del suelo que se determinen reglamentariamente.